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Sandra LIma CRECI: 136326F

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1301 repita:

Apartamento novo com 03 dormitórios em Perdizes

Ref: OH63, bairro Perdizes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 98,00 m²

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R$ 1.700.000

Condomínio

R$ 1.540,00

IPTU

220,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Código: OH63

Endereço: Rua Campevas, 6º andar

Zona: Oeste

Ponto de Referência: Av. Sumaré

Bairro: Perdizes

Condomínio: Condomínio OX HOUSE

Observação Valor: valores podem ser atualizados para mais ou menos, edifício novo

Área Útil: 98,00 m²

Pavimento: 6

Andar: 6

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 17.346,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Morar em Perdizes costuma significar equilíbrio entre a conveniência de resolver tudo a pé e a conexão rápida com o resto da cidade pela Avenida Sumaré. No OX HOUSE, essa logística ganha o reforço da futura estação de metrô e a proximidade com o Shopping Bourbon e o Allianz Parque, o que consolida o imóvel como um ativo seguro em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. O apartamento de 98 m² já entrega o que costuma dar mais trabalho em obra: piso em porcelanato instalado, aquecedor de passagem, box e chuveiros funcionando. Com uma planta funcional de três dormitórios, sendo uma suíte, o projeto prevê a infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo o conforto térmico sem a necessidade de intervenções estruturais posteriores.

O diferencial do prédio novo, entregue em 2026, reflete-se na vista livre das janelas e na eficiência das duas vagas de garagem. É uma escolha assertiva para quem já conhece o bairro e entende que o valor de um patrimônio está nos detalhes práticos, como a área de serviço separada e a flexibilidade dos espaços internos. O condomínio oferece estrutura de lazer e está cercado por uma rede de serviços consolidada, com escolas tradicionais e supermercados a poucos quarteirões. Se você busca uma transição tranquila para um imóvel pronto para receber marcenaria e personalização final, esta unidade atende aos critérios de quem prioriza solidez e localização. Caso queira visitar e entender a disposição exata dos cômodos, podemos agendar um horário.

Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Próximo de comércios
Edifício novo, com lazer
Infra para ar condicionado em todos os cômodos
Apto vem com porcelanato, aquecedor, box e chuveiro

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