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Sandra Kersten LIma CRECI: 136326f

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9534 repita:

Conjunto comercial/laje Corporativa para locação na Bela Vista

Ref: OLD3132, bairro Consolação, 7 banheiros, 8 vagas de garagem, área construída 390,00 m², área útil 390,00 m²

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R$ 40.000

Condomínio

R$ 12.000,00

IPTU

2.000,00

7 Banheiros

8 Vagas

Salas

12

Código: OLD3132

Endereço: Avenida Angélica, 3º andar

Zona: Centro

Região: Paulista

Ponto de Referência: Avenida Paulista

Bairro: Consolação

Condomínio: Condomínio Old England

Área Útil: 390,00 m²

Área Construída: 390,00 m²

Pavimento: 3

Andar: 3

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Laje Corporativa de Alto Padrão na Av. Angélica – 390m² (Divisível) a Passos do Metrô Paulista

Eleve o patamar da sua empresa no Condomínio Old England, um ícone de sofisticação e visibilidade no coração da Consolação. Localizado na estratégica Avenida Angélica, este conjunto comercial une a tradição de um endereço prestigiado à conveniência de estar a poucos minutos da Avenida Paulista e da estação de Metrô.

Destaques do Imóvel:

  • Espaço Amplo e Flexível: 390 m² de área útil, com possibilidade de locação de meio andar (195 m²).

  • Pronto para Uso: Layout inteligente com 12 salas climatizadas, 7 banheiros e recepção imponente.

  • Logística Privilegiada: 8 vagas de garagem exclusivas, um diferencial raro para a região.

  • Infraestrutura Completa: Copa funcional para equipe e sala de diretoria privativa.

Diferenciais Estratégicos: O imóvel se destaca pela abundante iluminação natural e acabamentos que transmitem profissionalismo e sobriedade. O edifício oferece segurança 24 horas, portaria sofisticada e controle de acesso rigoroso, garantindo tranquilidade para sua operação e clientes.

Localização Premium: Situado em um dos eixos comerciais mais vibrantes de São Paulo, cercado por uma rede completa de serviços: bancos, restaurantes renomados, faculdades (Mackenzie) e hospitais. Tudo o que sua equipe precisa a uma curta caminhada de distância.

Cômodos
Copa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Proximo = 

Metrô Paulista 
Avenida Paulista 
Restaurantes 
Shopping 
Faculdades 

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